Un panorama de l'immobilier à Saint-Denis
Saint-Denis, commune phare de La Réunion, offre une variété de biens immobiliers. Entre appartements et maisons, le choix est vaste pour les potentiels acquéreurs. Pour mieux comprendre le marché immobilier de la ville, il est nécessaire de se pencher sur les statistiques de vente.Les logements de Saint-Denis sont majoritairement des appartements (65,1 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent à eux seuls 29 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,5 %). Ils datent pour la plupart de la période entre 1991 et 2005. Moins courantes (25 584), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.Le match maison vs appartement
De 2018 à 2022, il s'est vendu 1711 maisons et 7631 appartements à Saint-Denis. Les ventes de maisons représentent donc 18 % des ventes et les appartements en représentent 82 %. Il est ainsi clair que les appartements sont les biens les plus vendus à Saint-Denis. Ces chiffres reflètent la tendance générale du marché immobilier à Saint-Denis. Les appartements, notamment ceux de 2 ou 3 pièces, sont très prisés. Ils sont souvent situés en centre-ville ou dans des quartiers résidentiels tels que Sainte-Clotilde, offrant ainsi une proximité avec les commodités. Les maisons, bien que moins nombreuses en vente, ont aussi leurs adeptes. Leur surface généralement plus grande, souvent avec une cuisine indépendante et plusieurs chambres, ainsi que leur situation souvent plus au calme, sont des atouts indéniables.Le rôle des prix dans les ventes
Le prix moyen d'un bien immobilier à Saint-Denis est un facteur déterminant dans le choix des acquéreurs. Il est toutefois difficile de donner des chiffres précis sans prendre en compte de nombreux critères tels que l'emplacement, le nombre de pièces, l'état du bien, les éventuels risques géologiques, etc. Pour obtenir des informations plus précises, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière.Contactez-nous !
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